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테마 리포트

부동산 보유 자산주

부동산·토지·시설 등 유형자산을 보유하고 있어 관련 자산의 가치가 기업가치 및 주가에 영향을 미치는 종목군. 상업·복합시설, 공장 부지, 터미널, 유휴 토지 등을 보유한 기업들이 주로 포함되며, 개발·재개발 추진, 자산 매각 또는 장부가 대비 재평가 기대감 등에 부각되는 경향이 있음. 특히, 부동산 가격 상승, 개발 규제 완화, 정책·지자체 관련 이슈 등 외부 환경 변화에 따라 자산가치 재평가 기대감이 확대되며 단기적인 주가 변동성이 커지는 경우가 많음. 다만, 실제 현금흐름 개선이나 자산 가치 실현까지는 시간이 소요될 수 있어 투자에는 유의가 필요함.

기준일 2026.09.23집계 09. 23. 18:10 KST· 완성 일봉 기준 · 실시간 아님
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소속 종목

점수 높은 순. 편입 사유는 네이버 테마 분류의 설명을 그대로 옮겼습니다.

  1. 신영와코루005800
    47.3Neutral

    서울 잠원동 신영빌딩, 논현동 신영와코루빌딩, 대전 신영와코루빌딩 등 부동산을 보유중.

    거래량 3배+
    종가
    13,510
    등락
    -2.45%
    외국인 5일
    기관 5일
  2. 일신방직003200
    40.4Neutral

    부동산 임대업 및 물류창고업을 영위하고 있으며, 투자부동산 다수 보유중으로 자산재평가시 수혜 기대감이 시장에서 부각.

    외국인·기관 5일 동반 순매수
    종가
    11,100
    등락
    +0.73%
    외국인 5일
    +1.3만주
    기관 5일
    +5,818주
  3. 신도리코029530
    36.5Weak

    서울 성동구 성수동 일대에 토지 및 건물 보유중.

    저유동성 (거래대금 3억 미만)
    종가
    39,300
    등락
    +0.38%
    외국인 5일
    기관 5일
  4. DI동일001530
    35.7Weak

    투자부동산을 다수 보유중으로 자산재평가시 수혜 기대감이 시장에서 부각.

    기관 3일 연속 순매수외국인·기관 5일 동반 순매수
    종가
    25,100
    등락
    -1.18%
    외국인 5일
    +3,804주
    기관 5일
    +9,075주
  5. 대성산업128820
    34.0Weak

    반포 서울고속버스터미널 부지와 접경한 약 1,000여 평 규모의 토지를 보유하고 있으며, 해당 부지에서 주유소를 운영 중.

    종가
    4,030
    등락
    0.00%
    외국인 5일
    +7,375주
    기관 5일
    -273주
  6. 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 동시에 수행하는 자체공사 사업을 영위중. 서울시 강남구, 부산시 해운대구 등에서 토지 등 부동산을 보유중.

    이평 정배열
    종가
    23,700
    등락
    +0.42%
    외국인 5일
    +197주
    기관 5일
    -1.7만주
  7. 하림지주003380
    32.6Weak

    100% 자회사 하림산업을 통해 서울 양재동 부지에 물류·주거·업무 등을 결합한 복합단지 개발 추진중.

    종가
    11,030
    등락
    +2.32%
    외국인 5일
    -16.5만주
    기관 5일
    +16.6만주
  8. 아이에스동서010780
    32.0Weak

    건설 건자재 전문 업체로 경산, 울산 등에 대규모 토지를 보유.

    기관 3일 연속 순매수
    종가
    14,960
    등락
    -2.79%
    외국인 5일
    -8.8만주
    기관 5일
    +3.9만주
  9. 이마트139480
    31.8Weak

    대형마트 및 창고형 할인매장 등 유통업을 영위하는 업체. 유통업 특성상 대규모 부동산을 보유중이며, 경기 광주시, 여주시 등에 물류센터 등 부동산을 보유중.

    기관 3일 연속 순매수
    종가
    71,400
    등락
    -1.79%
    외국인 5일
    -13.2만주
    기관 5일
    +4.5만주
  10. 동양고속084670
    31.1Weak

    서울고속버스터미널 지분 0.16% 보유중.

    저유동성 (거래대금 3억 미만)
    종가
    23,650
    등락
    -1.46%
    외국인 5일
    기관 5일
  11. 경방000050
    30.9Weak

    부동산의 개발 및 임대업을 담당하는 부동산개발 사업을 영위중으로 복합쇼핑몰인 영등포의 '타임스퀘어'를 보유.

    저유동성 (거래대금 3억 미만)
    종가
    7,990
    등락
    -0.62%
    외국인 5일
    기관 5일
  12. 천일고속000650
    29.9Weak

    서울고속버스터미널 지분 16.67% 보유중.

    저유동성 (거래대금 3억 미만)
    종가
    142,000
    등락
    -1.73%
    외국인 5일
    기관 5일
  13. KCTC009070
    29.8Weak

    서울 서초구 양재동에 양재 물류센터(서울시 서초구 양재대로12길 56)를 보유한 점이 시장에서 부각.

    기관 3일 연속 순매수
    종가
    4,005
    등락
    -3.73%
    외국인 5일
    -11.2만주
    기관 5일
    +1.3만주
  14. BYC001460
    29.3Weak

    보유부동산을 통해 임대사업을 영위하고 있으며, 유통업 특성상 대규모 부동산을 보유중으로 자산재평가시 수혜 기대감이 시장에서 부각.

    저유동성 (거래대금 3억 미만)거래량 2배
    종가
    34,950
    등락
    -1.96%
    외국인 5일
    기관 5일
  15. 세이브존I&C067830
    27.7Weak

    서울시 노원구 하계동 위치한 노원점(본점)을 포함하여 수도권 5개지점(성남점, 광명점, 부천상동점, 화정점 패션관)과 대전점, 전주코아점을 포함하여 총 7개 지점을 운영하는 등 서울·경기·지방 핵심 상권에 자리한 지점을 보유.

    저유동성 (거래대금 3억 미만)
    종가
    2,285
    등락
    -0.87%
    외국인 5일
    기관 5일
  16. 방림003610
    27.3Weak

    서울 영등포구 문래동 55-5 일대, 경북 구미시, 경기도 안산공장 등에 토지 자산 보유중.

    종가
    5,700
    등락
    +0.18%
    외국인 5일
    -5.7만주
    기관 5일
    -5.3만주
  17. SG세계물산004060
    26.2Weak

    서울시 관악구 봉천동에 약 20만평 토지, 신림동에 약 4천평 토지 등 투자부동산을 보유한 점이 시장에서 부각.

    저유동성 (거래대금 3억 미만)
    종가
    2,115
    등락
    -1.17%
    외국인 5일
    기관 5일
  18. 롯데칠성005300
    25.0Weak

    동사가 100% 소유 중인 서초동 부지 1.3만평을 보유중. 특히, 서초동 부지는 강남 핵심 입지에 위치한 희소 자산으로, 개발 착수 가능성이 높아진 만큼 자산 가치 재평가가 기대되고 있음.

    종가
    95,800
    등락
    +1.16%
    외국인 5일
    -2.0만주
    기관 5일
    -679주
  19. 삼표시멘트038500
    24.8Weak

    성수동 옛 삼표레미콘 부지(약 1만2,000평)를 보유중이며, 공장 부지 복합 개발 사업을 추진중.

    종가
    6,630
    등락
    -1.04%
    외국인 5일
    -6.9만주
    기관 5일
    +2.5만주
  20. 신세계004170
    23.2Weak

    동사가 60%의 지분을 보유한 (주)신세계센트럴(구, 신세계센트럴시티)이 서울고속버스터미널 지분 70.49% 보유.

    종가
    347,000
    등락
    -2.94%
    외국인 5일
    +5.7만주
    기관 5일
    -8.1만주
  21. 서부T&D006730
    21.6Weak

    관광호텔업(객실, 식음료수입 등) 등을 영위하는 업체로, 서울의 중심, 용산에 위치한 1,700개 객실 규모를 갖춘 국내 최초 호텔플렉스 서울드래곤시티(Seoul Dragon City) 운영중. 25년12월 말 기준 신정동, 나진상가, 인천 스퀘어1 플러스 등 동사가 보유한 개발 예정 토지는 장부가 기준 총 8,252억원 규모임.

    종가
    10,600
    등락
    -1.30%
    외국인 5일
    -11.8만주
    기관 5일
    -2.0만주
  22. 동원산업006040
    19.8Weak

    100% 자회사 동원로엑스가 서울고속버스터미널 지분 11.11% 보유중.

    종가
    35,200
    등락
    +0.43%
    외국인 5일
    -1.5만주
    기관 5일
    -9,306주

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